Рубрика: Услуги и цены

Опубликовано

Запрос сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территории

Для совершения любых операций с землей, будь то приватизация, покупка или продажа, решение разногласий с соседями о границах. Строительство и так далее, нужны документы на землю. Одним из таких важных документов является кадастровый план территории.

Наша компания предлагает услугу запроса сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового плана территории. В результате запроса сведений из кадастра недвижимости, владелец земли получает кадастровый план, содержащий информацию о земле (ее номер, расположение границ, общая площадь и так далее).

Что такое ГКН?

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) представляет собой сведённую в единую систему полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества. (земельных участках, квартирах, домах, зданиях любого назначения), которые были поставлены на кадастровый учёт.

Такой свод сведений содержит и информацию о границах земельных объектов, которыми могут быть как границы небольших участков в садоводствах или населённых пунктах. Границы участков для фермерских хозяйств или производственных территорий заводов, авиационных, речных и морских портов, школ и детских садов, больниц, санаториев, стадионов, магазинов, парковок и т.д. Границы городских и сельских поселений, районных, областных и краевых муниципальных образований и государственная граница Российской Федерации.

Выдача кадастрового плана может длиться до 15 дней. Для того, чтобы избавить себя от пустой траты времени и нервов на колоссальные очереди и сбор документов. Воспользуйтесь нашими услугами для получения кадастрового плана. Также, часто люди не знают, как нужно оформлять и подавать запрос на получение плана. Из-за этого бывает много ошибок и приходится заново запрашивать план. Во избежание этого, обращайтесь к профессионалам. Мы предоставим кадастровый план быстро, без лишней нервотрепки, потери времени и денег.

Опубликовано

Запрос сведений из государственного кадастра недвижимости в виде выписки, кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок .

На сегодняшний день при необходимости в получении информации о недвижимости, простым и быстрым способом является запрос сведений из кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта. Кроме того, кадастровым паспортом является не только документ, содержащий в себе полную информацию о недвижимости, но и документ, позволяющий производить любые операции с ней, будь то строительство, продажа, покупка, сдача в аренду и так далее.

Получение кадастрового паспорта может затянуться до двух недель. Для того, чтобы сэкономить себе лишние время и нервы на бесконечные очереди и подготовку документов, воспользуйтесь нашими услугами. Также, часто люди не знают, как нужно оформлять и подавать запрос на получение паспорта. Из-за этого возникает большое количество ошибок, неправильное заполнение, приходится вновь и вновь сидеть в очередях.

Почему теперь не выдают кадастровую выписку?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Обратившись в нашу компанию, вы получите профессиональную помощь от команды юристов. Они грамотно составят документы и вы быстро, без лишней нервотрепки, потери времени и денег получите свой кадастровый паспорт.

Опубликовано

Юридическое сопровождение документов

Юридическое сопровождение документовНаша компания предлагает услугу юридического сопровождения документов в Севастополе. Услуга правового сопровождения документов включает в себя совокупность консультативных и юридических услуг для защиты ваших прав и интересов в любом деле. Наша компания со дня своего появления работает, основываясь на: профессионализме наших специалистов, полной конфиденциальности данных клиентов, оперативности оказания услуг и всестороннего ответственного подхода к выполнению поставленных задач. Мы специализируемся на оказании услуг, как юридическим лицам, так и физическим.

Самым главным для нас в нашей работе является комплексное и качественное выполнение задач поставленных клиентом. Для того, чтобы избежать различных негативных последствий при проведении операций, сделок и тому подобного, необходимо юридическое сопровождение. Возможные проблемы необходимо заранее предвидеть и устранить, от оказания своевременной и комплексной правовой поддержки зависит успех любого дела.

Наша компания предлагает услугу правового сопровождения документов, в которую входят:

  • Создание в соответствии с требованиями действующего законодательства документов для юридических и физических лиц.
  • Создание договоров и других документов, в зависимости от интересов клиента.
  • Правовое сопровождение при проведении различных операций или сделок.
  • Предоставление информации о том, какой пакет документов необходим для какой-либо операции, где их можно получить, как и куда подавать.
  • Проверка предоставленных документов или договоров на предмет соответствия с действующим законодательством страны.
  • Анализ документов для установления его юридических последствий при подписании.
  • Устранение возможных негативных последствий после подписания договора или другого документа и немедленное юридическое реагирование на уже возникшие последствия для устранения их или минимизирования.
  • Консультирование клиентов об их правах, обязанностях и о возможных последствиях сделки либо любой другой операции.

Что дает профессиональное юридическое сопровождение документов в нашей компании?

  1. У вас будет ясное понимание своих прав, обязанностей и правовых последствий по любым операциям.
  2. Вы будете защищены от противозаконных и мошеннических сделок.
  3. Адекватно оцените возможные риски, связанные с операциями.

Наша компания гарантирует полную конфиденциальность информации о клиенте и работе. В штат наших сотрудников входят высококлассные юристы с большим опытом работы в данной сфере, что гарантирует корректную проверку документов на соответствие законодательству страны.

Защитите себя от неправомерных операций и мошенников, воспользовавшись услугой юридического сопровождения документов.

Опубликовано

Подготовка документов по переоформлению договоров аренды

переоформление договоров арендыНаша компания предлагает услуги по подготовке документов для переоформления договоров аренды. Переоформление договоров происходит при каких-либо изменениях в статусе недвижимости или участка или если собственником становится другой человек. Весь процесс переоформления должен производиться Росреестром.

Но, прежде всего, важно правильно собрать и подготовить необходимые документы, лишь тогда процесс переоформления начнется. В необходимые документы входят: документ, подтверждающий ваши права на недвижимость или землю, план из кадастра и многие другие документы. Для подготовки и сбора которых требуется большое количество времени, средств и сил.

Как переоформить договор аренды земли?

Сам процесс переоформления договора аренды представляет собой внесения изменений в договор владельцем и арендатором с юридической помощью. Не редко возникают непредвиденные обстоятельства, при которых необходимо вносить коррективы в договор аренды. Внесение коррективов необходимо после выхода срока сдачи аренды, или когда арендованная земля (помещение) меняет владельца, по причине вступления в наследство или других. Передача нового или прежнего владельца происходит только в письменном виде.

Согласно земельному законодательству, действующему в данное время об аренде земли, что находиться в государственной собственности или местного правительства на срок не больше 5 лет владелец имеет право передать свои права на землю, не задействовав владельца земли, но обязан предоставить письменное уведомление. Владелец (арендодатель) имеет право передачи земли третьим лицам, и вносить свои имения (земли) как вклад в капиталы товариществ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Юристы нашей компании помогут подготовить документы на переоформление договоров аренды быстро, без лишней нервотрепки, потери времени и денег. Приоритетами нашей компании являются: профессионализм наших специалистов, полная конфиденциальность данных клиентов, оперативность оказания услуг и всесторонний ответственный подход к выполнению поставленных задач.

Опубликовано

Подготовка Акта обследования (о сносе)

Если у вас есть недвижимость, которое уже снесли, то необходимо снять с кадастрового учета недвижимость, чтобы не платить за него налог. Для этого нужно сдать в Росреестр кадастровый паспорт, в котором есть отметка о снятии недвижимости с учета.

В каких случаях требуется акт обследования

Согласно части 1 статьи 42 действующего Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства — это документ, в котором кадастровый инженер по итогам осмотра подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения.

Приведем основные случаи при которых необходимо делать данную процедуру:

  • гибели объекта недвижимости;
  • умышленное уничтожение объекта (снос);
  • аннулирования временной постановки на учет.

Наша компания не первый год предоставляет услуги по подготовке, оформлению и подаче документов. Поэтому, мы комплексно подходим к решению проблем клиента. Наши высококвалифицированные юристы качественно, быстро, а главное юридически грамотно подготовят все необходимые документы.

Стоит отметить, что акт обследования делается в электронном варианте и должен быть подписан владельцем недвижимости или участка цифровой подписью. Подавать документ, также, нужно владельцу недвижимости.

Но чтобы не тратить время, силы и средства на сбор документов и их оформление, доверьте данную работу профессионалам, которые быстро и качественно все подготовят и вам не придется раз за разом все переделывать.

Опубликовано

Постановка на учет дачного дома (СТ)

учет дачного дома

учет дачного домаПостановка на учет дачного дома является необходимой процедурой, если вы хотите продать, обменять или произвести еще какие-либо действия. Для постановки на учет потребуется документы, заполненные в соответствующей форме.

В 2006 году появилась «дачная амнистия» – закон, упрощающий процесс регистрации на кадастровый учет. Теперь для постановки дачного дома на учет в садоводческом товариществе (СТ), нет необходимости проводить инвентаризацию. Можно просто измерить дом рулеткой и занести данные в декларацию. Данная декларация принята Минэкономразвития и находится в свободном доступе в сети Интернет, также ее можно получить в Росреестре, при этом помните, что нужно 2 экземпляра. Декларацию просто заполнять, в ней надо указать что вы регистрируете, площадь, номер, участок земли, где он расположен, адрес СТ, дата и роспись.

Постановка Дачи на Учет

Что нужно делать для того, чтобы поставить свой дачный домик на учет?

  1. Приготовьте документы, которые нужны для регистрации дома на учет. Прежде всего, это вышеупомянутая декларация, заполните ее согласно положенному образцу, документ, подтверждающий ваши права на участок земли, кадастровый план. Кадастровый план – карта участка, представленная в графическом или текстовом формате, и в нем содержатся данные из Государственного кадастра.
  2. Подайте документы для регистрации дачного домика. В этот пакет документов входит заявление, чек, подтверждающий оплату государственной пошлины (оригинал + копия), ваш паспорт. Если вместо вас документы подает другой человек, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность (оригинал + копия). Кроме всего прочего, нужно взять заполненную декларацию на недвижимость в 2-х экземплярах, документ на домик и кадастровый план в 2-х экземплярах.
  3. Если нет кадастрового плана, вместо него можно сдать заключение от местного государственного органа управления в 2-х экземплярах. В заключении должно быть подтверждено нахождение дачного домика на вашем участке земли и не выходит за его пределы.
  4. Теперь после сдачи документов остается лишь подождать решения. В основном, на вынесение заключения о постановке на учет дачного дома нужен месяц.

В то же время, в селах этот процесс может занять больше времени и обойтись дороже. Так как нужно будет получать кадастровый паспорт. В остальном, недавний законопроект упростил во многом процесс регистрации, теперь постановка на учет дома не занимает так много времени и денежных средств как до этого. Стоит отметить, что закон действует до 1 марта 2018 года.

Опубликовано

Подготовка технического плана жилого дома (ИЖС)

технического планаНаличие технического плана дома позволяет проводить с домом любые операции, будь то продажа, аренда, покупка или оформление других документов, например технического паспорта.

На данный момент действует закон «дачной амнистии», который действует до марта 2018 года. Этот закон подразумевает упрощенный порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Благодаря этому закону теперь оформить дом стало намного быстрее, проще и экономнее.

Чтобы сделать технический план на жилой домик (ИЖС) нужны будут следующий перечень документов:

  1. Паспорт и его копия собственника земли, если были внесены изменения в объект его владельцем;
  2. Если по каким-то причинам вместо владельца дома документы подает представитель, то нужно нотариально заверенная доверенность;
  3. Документ на участок земли, подтверждающий ваши права на него;
  4. Решение местного государственного органа управления о выдаче почтового адреса (если есть);
  5. Документ на жилой домик, он необходим, если производилась перепланировка или любые другие работы;
  6. Проектная документация (если есть);
  7. Технический паспорт (если есть);
  8. Документ, разрешающий ввод в эксплуатацию жилой дом (если есть);
  9. Декларация недвижимости, она находится в свободном доступе в сети Интернет, также ее можно получить в Росреестре.

Технический паспорт

Если нет проектных документов, технического паспорта, документов, разрешающих строительство и ввод в эксплуатацию, то можно просто заполнить декларацию недвижимости. Она заполняется по специальному образцу, а ее форма в свободном доступе. В декларацию вносятся данные о жилом доме, его основные параметры: адрес, площадь, количество этажей, владельцы дома, характеристики стен и многое другое.

Технический паспорт необходим для проведения любых действий с недвижимостью, так как этот документ содержит всю информацию о жилом доме. А технический план нужен для получения технического паспорта.

Технический план включает в себя кадастровый номер и другие данные из государственного кадастра, которые необходимы чтобы поставить на учет дом. Также, в нем содержатся сведения о расположении объекта на участке. С помощью технического плана можно получить документ, разрешающий ввод жилого дома в эксплуатацию.

Наличие технического плана намного упрощает операции с жилым домом и уменьшает в будущем бумажную волокиту, так как является практически основным документом на основании которого выдаются другие.

Сайт работает на WordPress