Телефон:
Моб: +7 (978) 826-87-10
Адрес:
ул. Бориса Михайлова, 5-в, 2 этаж, офис, 11
Эл. почта:
mail@sevresurs.ru
Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Перерыв: 13:00 - 14:00
Сб-Вс: Выходной

Изготовление межевого плана земельного участка для внесений сведений о границах ЗУ (уточнение)

межевой планИногда возникают ситуации, когда после получения кадастрового паспорта данные внесены в учет неверно или устарели давно. В таких ситуациях необходимо сделать межевой план участка для внесения точных сведений о границах земли.

Как подготовить межевой план?

Для того чтобы внести корректные данные о границах земли нужно нанять профессионального кадастрового инженера для проведения межевания. Инженер проводит работы, вычисления и замеры, на основе которых составляет межевой план с уточненным расположением границ и площади земли.

Если ошибку совершил кадастровый инженер после 24 июля 2007 года и неправильно вычислил координаты границ, то в таком случае в Росреестр нужно представить следующие документы:

  • Заполненное заявление об учете участка в связи с поправками ошибки;
  • Межевой план;
  • Документ, подтверждающий право на землю (копия);
  • Если вместо вас документы подает другой человек, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность.

Если же ошибку кадастровый инженер совершил до 24 июля 2007 года, то необходимы следующие документы для внесения корректив в кадастровый паспорт:

  • Заполненное заявление о постановке на учет участка либо заявление об учете изменений сведений;
  • Межевой план, в котором содержатся исправленные данные участка;
  • Заявления от владельца земли о постановке на учет измененных данных участка.

После сдачи этих документов, Росреестр ставит на кадастровый учет заявленный участок, то есть вносит исправленные данные о расположении, площади, границах и координатах участка в кадастровый паспорт.

В связи с внесением таких изменений в кадастровый паспорт участка, Росреестр отравляет паспорт владельцу участка или органу, который зарегистрировал права на него.

Когда возникает необходимость внесения изменений о границах участка?

Наиболее часто встречаемая ситуация для многих землевладельцев это соседи. Бывает так, что человек занимает территорию (не принадлежащую ему) и с течением времени забывает об этом. Для защиты своих прав на землю и как доказательство расположения действительной границы необходимо провести межевание, и внести коррективы. К тому же, без уточненных данных о границах ваши соседи могут потребовать снести ваши постройки на территории (если вы забыли, где ваш участок, где соседа). Защитите себя от нервотрепок и казусных ситуаций, уточнив действительные границы вашей земли, и выбрав действительно профессионального кадастрового инженера.

1