Схема участка на КПТ является схемой, изображающей границы участка или нескольких участков. Схема, изображающая местоположение участка на КПТ включает в себя информацию о площади отдельных участков, и если разделение на несколько участков земли, то на схеме отмечаются их условные номера, чтобы можно было различать участки меж собой. Кроме того, схема хранит информацию о координатах границ участка и саму схему границ.
В каких ситуациях необходима схема участка на КПТ?
Для владельцев земли возникают в жизни разные ситуации, когда требуется разные документы, связанные с землей. Но любой документ имеет свое важное значение и функцию. Итак, для чего нужна схема участков на КПТ:
- Для строительства сооружений на территории участка, которая является муниципальной или государственной собственностью.
- При получении земли, которая находится в муниципальной или государственной собственности для нужд, не относящихся к строительству.
- Для получения прав на землю, находящуюся в муниципальной или государственной собственности и на территории которой уже находятся строения.
- При использовании земли и других объектов недвижимости, которые являются собственностью государства, для развития данного участка, например, для возведения строений, производящих изделия и технику для строительства жилья, для создания технических, промышленных парков и так далее.
- Для формирования ферм сельского хозяйства и ведения своей деятельности на участке, который предназначен для нужд сельского хозяйства.
- При разделе земли, находящейся в собственности у государства или муниципалитета.
- Для формирования участка, которая будет выставлена на торги.
- При разделении участка, находящей во владении у государства или муниципалитета для сдачи участка в аренду и безвозмездно.
Как готовится схема?
- Изучение предоставленных документов на участок;
- Геодезическое фотографирование участка специализированным оборудованием;
- Обработка полученных снимков;
- Составление схемы участка на КПТ;
- Подача подготовленных документов и схемы в уполномоченные органы.
Для того, чтобы подготовить схему расположения участка на КПТ, всего два документа, поскольку участок находится в собственности у государства или муниципалитета:
- Паспорт;
- план участка.
Таким образом, составление схемы и последующая подача в правительство процесс простой и быстрый, но требует профессионализма и специализированных знаний.