Телефон:
Моб: +7 (978) 826-87-10
Адрес:
ул. Бориса Михайлова, 5-в, 2 этаж, офис, 11
Эл. почта:
mail@sevresurs.ru
Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Перерыв: 13:00 - 14:00
Сб-Вс: Выходной
Добавлено: 09.09.2019
Льготная ставка для выкупа участков

Земельные участки в Севастополе теперь можно выкупить по льготной ставке

Когда арендованный участок может быть передан в частную собственность?

  • Если земельный надел был выдан гражданину либо юрлицу в бессрочное пользование.
  • Искомая территория сдается в аренду, и это подкреплено соответствующим договором.
  • Участок используется на основании пожизненных наследственных прав владения.

Этими правами могут обладать как физические, так и юрлица: важно, чтобы постройка на арендованной земле прошла регистрацию в ЕГРН.

8 июля 2019-го в Севастополе были внесены изменения в порядок выкупа земельных наделов с расположенными на них объектами недвижимости. Теперь рыночная оценка для этого больше не нужна. Земли, которые находятся в собственности у муниципалитета либо государства, будут продаваться с аукциона или с помощью торгов (возможно, и без них). Участки под объектами недвижимости могут быть выкуплены по своей кадастровой стоимости. Появились и исключения — для 2-х категорий земельных наделов.

  • Участки с расположенными на них садовыми и жилыми домами. Выкупная цена на них составит 5 процентов от кадастровой стоимости.
  • Наделы с объектами коммерческой недвижимости, которые предлагаются к выкупу по 20% от кадастровой стоимости.

Что значат все эти изменения? Теперь предприниматели и жители города, у которых земля была получена по договорам аренды, могут по льготной ставке выкупать земельные участки, возводить там объекты и вводить их в эксплуатацию.

1