Телефон:
Моб: +7 (978) 826-87-10
Адрес:
ул. Бориса Михайлова, 5-в, 2 этаж, офис, 11
Эл. почта:
mail@sevresurs.ru
Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Перерыв: 13:00 - 14:00
Сб-Вс: Выходной

Кадастровые работы

Задачи, связанные с дарением, меной, куплей-продаже объектов недвижимости для своего решения требуют наличия определенного пакета документа. Самым важным среди них является кадастровый паспорт, назначение и правила оформления которого регламентируются законом о государственном кадастре недвижимости. Для его оформления необходимо осуществить соответствующие кадастровые работы с полным соответствием требованиям законодательства. Эти работы являются особенно ответственными и их осуществление должно производиться только специалистами высокого уровня. Наше Бюро кадастра и земли «Севресурс» имеет штат сотрудников, чей высокий профессионализм и богатый опыт работы в данной области обеспечит гарантию быстрого и правильного оформления кадастровых документов с учетом всех имеющихся особенностей у клиентов.

Назначение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт является основным документом, в котором отражены все важные особенности объекта недвижимости. Его выдача осуществляется специальными государственными подразделениями технической инвентаризации на основании собранной и упорядоченной информации об объекте недвижимости. Такой документ должен иметь любой объект, входящий в данную категорию:

  • частный дом;
  • квартира в многоквартирном объекте;
  • любой земельный участок, имеющийся во владении;
  • объекты недвижимости коммерческого профиля.

Оформление кадастровых паспортов требует четкого следования процедуре, установленной федеральным законом о службе госрегистрации. Естественно, что необходимость в таком документа появляется только в момент проведения каких-либо операций с этими объектами. Однако требуется учитывать, что оформление такого паспорта требует времени при проведения различного вида кадастровых работ, что может стать проблемой в случае срочной необходимости осуществления сделок или других операций.

Такой паспорт обязателен к предъявлению:

  • при осуществлении купли-продажи или обмена;
  • для оформления дарственной или завещания;
  • в некоторых случаях предоставления объекта в аренду.

Виды кадастровых работ

Для оформления кадастрового паспорта требуется проведение подготовительных работ, которые обеспечат сбор необходимой для этого информации об объекте. Пари этом особенно важно понимать, что несмотря на бессрочность паспорта, актуальность информации, имеющейся в нем имеет свой срок давности. Например, данные о квартире указанные в таком документы действительны только 1 год. Это требует от оформителя четкого понимания того, для каких целей и на какой срок подготавливается информация и знаний основных особенностей этого процесса для каждого из видов объектов недвижимости.

Специалисты нашей компании, отличаются высоким профессиональным уровнем и опытом в данной области, что обеспечивает быстроту и своевременность проведения всех видов работ. Они дадут высококвалифицированные советы и рекомендации, которые позволят не только минимизировать затраты каждого клиента, но и свести к нулю риски возникновения ошибок, не допустив, при этом, просрочки.

Осуществляя кадастровые работы наши специалисты осуществляют сбор необходимой информации и реализацию ее в документальном виде. При этом, в зависимости от типа объекта недвижимости такие работы можно разделить на несколько основных видов:

  1. При оформлении паспорта на участок земли.
  2. Для помещений жилого или нежилого типа.
  3. Работы с объектами незавершенного строительства.

Так оформление кадастровых документов при проведении землеустройства включает следующие виды работ:

  1. Производится уточнение данных о расположении границ участка и его площади.
  2. Создание участков из земельных объектов не являющихся индивидуальной собственностью.
  3. Объединение участков и создание новых на их основе.
  4. Образование новых участков в результате раздела.
  5. Оформление участков при выделении долевого владения.
  6. Перераспределение земельных наделов.
  7. Создание на основании одного участка требуемого количества его частей.
  8. Преобразование одного участка, находящегося в едином землепользовании в несколько.

В каждом конкретном случае требуемый объем и вид кадастровых работ определяет наш кадастровый инженер. При этом в его обязанности входит и осуществление межевания. В результате нами создается межевой план, являющийся особенно важным для постановки на кадастровый учет.

Кроме этого нашими специалисты производятся работы:

  • по осуществлению землеустройства;
  • геодезические ­– особенно важные при создании межевых планов.

Обращение в нашу компанию обеспечит каждого клиента возможностью значительно снизить свои финансовые затраты и сократить время на оформление кадастровой документации. Это реализуется благодаря высокой профессиональной подготовке наших специалистов и применения высокотехнологичной современной базы и оборудования при выполнении различного вида кадастровых работ.